有梦想的人多半是要远离家乡打拼的,到了一个陌生的城市都是先以租房为主的,长期打算也是比较划算的。一些本地人都会把家里多余的房子出租出去,收些租金当作生活费的,由于大家对租房的要求越来越高,一些房东都会把房子装修好再挂出去的。那么房东比较在意的是出租房装修需要多少钱?今天大同装修的小编就带大家了解下大同出租房装修报价以及大同出租房装修公司推荐,有租房打算出租房的提前来看。
一、大同出租房装修报价
1、出租房简装修:15000元
一些出租房的老板不想要花费装修费用,觉得地理位置好,简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置,基本花费下来也就是1000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜,刷墙,基本上5000元左右就能够搞定。
2、出租房精装修:30000元
即使是基础装修也需要铺上一些地砖,还要进行一下墙面的处理涂刷,当然了也要有卫生间的装修,安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话,基本上下来15000元钱是比较简单的了。
3、出租房高档装修:50000元
装修出租房如果说出租时间较长的话,就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话,很短时间内就会出现美观问题,这样对于房主来讲是得不偿失的,所以会使用好的装修材料,花费自然就要高一些。
二、大同出租房装修公司
1、北京业之峰装饰公司(大同分公司)
大同市业之峰装饰有限公司创立于2007年,公司现有员工30多人,注册资金为50万元,下设设计部,市场部,行政部,网络部,工程部,等多个部门,具有二级施工机制,以绝对的集团优势为依托,引入全新的经营理念,具有雄厚的管理实力和强大的竞争核心力,来自北京,打造健康,自然,温馨的生活环境:业之峰装饰的设计普遍具有,以人为本的风格,倡导"绿色,环保,健康,美化"的小康家居新理念,并注重人与环境的和谐统一。
2、大同鸿翔饰嘉装饰公司
鸿翔饰嘉装饰是一家集住宅,别墅,办公空间,商业娱乐空间等室内外设计,预算施工,材料销售为一体的专业化装饰公司;公司从事装饰行业十余年,有着丰富的设计与施工经验,是大同市"中国室内装饰协会企业","中国建筑装饰协会质量,服务双优企业".鸿翔饰嘉以设计,在行业内享有盛誉。
3、元洲装饰(集团)大同公司
元洲装饰(集团)大同公司于2005年4月正式落户于大同,2009年2月正式转变为直营公司,在北京元洲特许中心的大力支持下,大同公司在本地家装行业中声名鹊起,逐渐形成了具有较强实力,施工质量优质的专业公司。
三、大同出租房装修省钱
1、装修风格简洁舒适即可
出租房的装修风格不需要太过于复杂的装修,只要给人一种非常干净、舒适的感觉就好了,像是吊顶等一些用来增加住宅美观性的东西都可以舍去,以最大的限度来节省开销。还有就是墙壁的处理,最好使用乳胶漆,这样是为了以后的操作。
2、装修材料实用性大于品牌
用来出租的房屋最重要的一点就是,既然属于出租房,那么建材的选购就是最重要的。是不是因为是出租房,所以可以选择质量不好的建材呢?当然不是,选购建材有一个标准,就是性价比要高,对于出租房的简单装修设计来说,建材不需要过于高档的,但是也不可以购买一些劣质的产品。劣质的产品对于住房的污染性很强,对于居住者的身体有一定的害处。
3、家具移动方便快捷
出租房的家具选购也是非常重要的,我们可以避免之后需要搬家等一些状况,而且在选购的时候不要购买一些移动性很差的家具,因为出租房的变动性很强,应该选择可移动的家具。
4、装修前做好基础了解
出租房装修的价格跟地区有很大关系,面积大、入住率低、配套不齐全的小区,由于供大于求,即使精装修,也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租,一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。如果房子条件一般,目标客户群收入偏低的话,那就一切以实用为主,如地面只需用水泥抹平,安装简单的马桶、水盆和龙头,满足基本使用即可。
5、隐蔽工程很重要
水电改造即使是出租房也是非常重要的,在这个环节上不要过于计较成本,否则一旦出了问题,只能是拆墙刨砖。所以,在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。在施工队伍上,最好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司,千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。
6、基础装修是核心
对于出租房的基装千万别省,否则到时候房间里三天两头出问题,租房客天天打电话找你维修,就后悔莫及了。实际上,这些配件,比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱,不值得为这点小钱惹来大麻烦。
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